В принципе, на сегодняшний лень реально получить до 95% от оценочной стоимости, которая обычно ниже рыночной стоимости процентов на 5-10.
В этом случае желательно иметь запас прочности и брать ссуду на максимум 20 лет (в таком случае вы будете иметь возможность растянуть возврат на еще 5 лет).