У соседей снизу подтекает потолок, как мне правильно поступить?
Я живу на втором этаже, 3-х этажного дома.
Под нами квартира "Амигур". Жительница этой квартиры пожаловалась мне что у нее протек потолок в туалете, в ванной, и на тех.болконе.
При моем осмотре эти течи были застарелыми, весь потолок покрыт плесенью, т.е сколько это продолжалось - неизвестно.
У меня в квартире я обноружил что возможно течь была из трубки стиральной машинки, которую я сразу же устранил, больше я ничего не обноружил т.к все комуникации находятся в гевисных стенах.
Она настаивает что эта неизвестная течь которая длится годами по неизвестной причине в негодности какойто трубы, и я обязан вызвать шамая-специалиста из своего банка, т.к у меня есть машканта и страховка.
Я же так не щитаю, т.к не вижу что конкретно эта течь из моих труб, и думаю, что если течь из общих труб то этим должен заниматся Амигур.
Как мне правельно поступить в этой ситуации? И кто конкретно должен этим вопросом заниматся?
7 ответов0 просмотров0 подписчиковоткрыт для ответов
добрый вечер!!! вы с соседями можите спорить долго и нудно! потому что у вас есть только предпологаемые ответы! фактов нет! вы должны вызвать специолиста который найдёт эту проблему! и только тогда обротиться в битуах есле конечно это проблема косается конкретно ваших труб!!!!
для начала помойте и побелите потолок у соседки, чтоб убедиться что протечки нет. если краска продолжит осыпаться, значит проблема с канализацией, надо вызывать сантехника и искать. можно обратиться в страховую компанию. в страховке битух мивне проблемы с водопроводными трубами включены. но там поподаются разные сантехники, поэтому и результаты могут быть разными. только сумма долевого участия будет всегда одинакавой. а шамая страховая компания пришлет сама, если против вас будет подан иск в суд, чтоб определить сумму ущерба. проконсультируйтесь у страхового агента или в страховой компании, включено ли в ваш полис покрытие ущерба третиму лицу.
позвоните мы обьясним что надо зделать что бы не портить отношения с соседями и устранить ситуацию.по закону соседи ваши правы(вы сверху они снизу вы их заливаете)
просто вызовите битуах, прийдет сантехник если ненайдет то потребуйте чтобы пришел меатер с мацлемой терми, по закону битуах машканты обязан выслать специалистов, выявить проблему и убрать ее
Сперва надо проскоблить и промыть и убить стены от грибков хомером фирмы Mellerud - мешмид овеш, 20 минут дать хомеру впитаться и протереть, затем покрыть хомером против грибков не делая тикуним, и побелить. И посмотреть через месяц что будет. Если будут проблемы. То, тогда искать подымать стены проверять инстоляцию. Еще бывает что грибки появляются не от того что потолки питаются влагой проникающей сверху. Достаточно, что приняв душ не проветрить помещение, потолки впитывают влагу пара. Возможно(может быть) ваши соседи просто не проветривают помещение.
Из личного опыта:
меня регулярно заливала соседка с верхнего этажа, потолок в одном месте в углу в р-не ванны после подсыхания шел желтыми пятнами. Я с ней неоднократно говорил по душам, она тупо продолжала меня заливать, по моему настоянию, она пригласила специалистов со своей страховой фирмы, но те развезли ей бадягу о необходимости менять трубы по всей ванне и ей в любом случае нужно лично участвовать. О деньгах она и слышать не хотела. В очередной раз слила мне на голову воду. Мои действия - сфотографировал свой потолок, написал иск по установленной форме) в местный суд по рассмотрению жалоб на суммы не превышающие 5000 ш. Ей открыли дело и через неделю вручили лично в руки повестку. Именно с этого момента она начала суетиться и искать выход из сложившейся ситуации. Её сын привел мой потолок в порядок, точку (слив от душа)откуда шла течь замуровали, ей она нужна была для слива воды после уборки. Прблема устранена. Мне это стоило 80 ш. (оформление иска). Иск я отозвал, по утрам мы здороваемся ;).
Обратитесь в первую очередь в битуах,однако потребуйте чтобы проверка на течь производилась при помощи специального оборудования-тепловизор,каторый сканирует все трубы,а в заключении -вы получите компьютерную распечатку с расшивровкой о состоянии вашей системы.
