Стоит ли делать ремонт “под ключ” или выгоднее нанимать разных специалистов отдельно?
Девочки, мальчики, спасайте советом. 😊 Мы с мужем уже несколько дней спорим из-за будущего ремонта.
Муж говорит, что нет смысла переплачивать: можно самому найти шипуцника, отдельно электрика, сантехника, маляра и остальных специалистов, и так выйдет дешевле. А мне кажется, что лучше найти одну нормальную фирму или подрядчика, который сделает всё “под ключ”. Пусть дороже, зато не нужно самой всех координировать и искать, кто на кого теперь должен ждать.
Кто уже проходил через ремонт в Израиле? Как бы вы сделали сейчас, если бы начинали заново? Действительно ли получается сэкономить, если собирать всех специалистов по отдельности, или в итоге это больше головной боли и лишних расходов?
Особенно интересно мнение тех, кто сам работает в этой сфере. Что бы вы посоветовали своим клиентам?
8 ответов61 просмотров0 подписчиковоткрыт для ответов
Конечно лучше делать ремонт под ключ, потому что заказчику самому невозможно все согласовать и со всеми договориться . Я вот делаю ремонты , понятно что я не все делаю сам , я тоже приглашаю , электрика, мазганшика, и ТД. Но я согласовываю работы так что бы было удобно всем
Если вам не нужно делать перепланировку квартиры и вскрывать полы по всей квартире, кроме бани и туалета, то лучше будет делать строительные работы в отдельности. Таким образом вы будете спокойны и последовательны. Возможно, что вы с экономите, но тогда вам придется искать - электрика, сантехника и плиточника. К тому же и специалистов по замене окон и дверей, если вам это необходимо. Если вам это приемлемо и у вас нет денег сразу оплачивать все затраты, то почему бы и не принять такое решение.
Не всегда можно найти самому добросовестного специалиста .Самый лучший выход из вашего положения это взять каблана шипуцим и заключить с ним договор на производство всего обьема работ с указанием даты начало и окончания работ,кроме этого он должен дать гарантию на производимые работы.Самим можно походить по магазинам и определиться в выборе облицовочного материала,сантехнических приборов а также можно отдельно договориться с производством мебели: кухни или шкафы.Удачи.
Проще нанять ка Лана,а он,в свою очередь предоставит Вам необходимых специалистов,но желательно взять номера телефонов специалистов,нанимаемых кроме каблана и договариваться о ценах на прямую с специалистами,а кто за кем должен делать работу Вам подскажет каблан.магазин тоже каблан посоветует.удачи
Я думаю лучше брать 1-го бригадира и он уже будет отвечать за качество и сроки всех работ , зная израильскую "пунктуальность" просто загоните себя в стресс имея дело с несколькими подрядчиками .
А вот я приму "версию мужа".
Конечно есть и разные мастера и разные кабланим но мне приходилось после таких комплексных работ и доделывать и переделывать и менять и ломать потому что клиент по какой-то причине не хочет обращаться к этому каблану (от совестно и неприлично до видеть его не хочу)
Можно взять мастеров на различные работы но согласовывать и контролировать самому причем договариваться обо всем заранее и без смох алай и аль тидаг...
в реалиях Израиля самостоятельный сбор отдельных мастеров («кабланим» и мелких специалистов) редко ведет к реальной экономии. Напротив, это превращается в работу менеджером проекта по 10 часов в день, бесконечные простои, споры о том, кто испортил стык или проводку, и в итоге — скрытые переплаты и сорванные сроки. Почему раздельный сбор мастеров — это иллюзия экономии Простой и ожидание: Мастера в Израиле редко сидят на объекте от зари до зари. Электрик уйдет на другой объект и вернется через неделю, потому что «маляр еще не доделал стены». Сантехник не сможет закончить вывод труб, пока плиточник не разметит уровень пола. Перекладывание вины. Если после завершения ремонта потек кран или замкнула розетка, сантехник скажет, что это электрик задел трубу, а электрик — что сантехник виноват. Крайнего не найдете, и исправлять за свой счет придется вам. Координировать мастеров, (когда «ба‘аль макцоа» говорит «йеhий седер» — все будет в порядке, но пропадает на три дня) — тяжелейшая стрессовая работа. Каблан единая ответственность: У вас есть один главный подрядчик. Если что-то сломалось или сделано криво — переделывает он за свой счет, а не вы ищете нового мастера.Четкий график: У хорошего подрядчика есть своя бригада или проверенные смежники, они идут друг за другом без долгих пауз.Цена выше, но фиксированная: Вы платите за комфорт и отсутствие головной боли. Главное — составить детальный договор («хозе») с четкими этапами оплат и работы.
Привет. Ремонт "под ключ" экономит нервы. Найм отдельных специалистов экономит деньги. Но выбирают обычно не между этими двумя вариантами — а между контролем и его отсутствием.
Смотрите, как это работает на практике.
Когда вы нанимаете отдельно дизайнера, архитектора, прораба и рабочих — каждый отвечает только за свою часть. Дизайнер нарисовал красиво — а разместить это физически на объекте не его забота. Прораб построил по чертежам — а удобно ли жить с такой планировкой, его не касается. Когда что-то идёт не так, все кивают друг на друга, и крайнего искать некому. Экономия на бумаге есть, но кто-то в семье в итоге становится неофициальным прорабом — тратит на это вечера и выходные месяцами.
Работа "под ключ" через одного человека или команду снимает эту проблему в принципе — потому что архитектор ведёт объект от эскиза до сдачи и отвечает за результат целиком, а не за свой кусок. Планировка сразу проверяется на то, как в ней будет жить конкретная семья — мебель влезет, свет ляжет правильно, хранение не забудут. Если на площадке что-то пошло не так — это не "вопрос к прорабу", а часть работы архитектора: разобраться и исправить.
Дороже ли это? По часовой ставке — не всегда. По итоговому бюджету — почти всегда дешевле, потому что переделки и потерянное время стоят больше, чем координация с самого начала.
Если для вас важно не превратить ремонт в вторую работу — берите архитектора, который ведёт весь процесс. Если готовы сами быть прорабом и у вас есть на это время — раздельный найм может сработать.