Уважаемый Василий,
На заборе тоже написано.
Очень легко ответить на Ваш вопрс без всяких "надо за ухом почесать", "надо языком щеку оттопырить", "надо подумать" или "надо почитать", "у меня в мисраде" или "у меня в кровати". Так как стандартный договор он ниочем (только даты и Ваши формальные данные) и он всем доступен в интернете и в киосках всяких. Да и не в самом договоре дело, а дело в том, что договор на съем квартиры просто есть/был.
Хозяйка может Вас попросить выехать, а вы уже решите, удовлетворить ее просьбу или нет, независимо от всяких договоров. Никто, ни хозяйка, ни полиция, ни приставы не могут Вас выселить из квартиры, ни по стандартному и ни по какому либо уникальному договору, ни до, ни после окончания договора без решения суда.
А сложный вопрос - это когда закончится это блЮдство в Израиле с заключением договоров только на один год, с гнилыми "опциями" продления, и с повышением цен и условий проживания ежегодно, и постоянные перезды. Вся страна собирает картонные коробки, живет в будках грузовиков, уткнувшись в телефоны на yad2.
Мне 1.8+ года после окончания договора довелось жить в квартире, без нового договора, без оплаты квартплаты, без оплаты арноны (была оформлена на хозяевах). Вышел только через восемь+ месяцев после решения суда (судебные расходы повесили на хозяев). Пришлось послать наШуй с пяток адвокатов хапуг никчемных, и месить это судебное дело самому с переводчиком. Месил эти какашки, как Андриано Челентано виноград когда-то. Адвокату хозяина перехотелось продолжать работать по этой квартире и подавать второй финансовый иск по неуплатам и ущербам. На чем они и разосрасиль между собой и оставили меня в покое. В той квартире всего прожил 20+ лет, нормальный хозяин умер и 8 наследников +1 поц +1 адвокат решили поиграть со мной в Гагский трибунал. Адвокат Рубинов, который нехотя, через губу, иногда консультировал меня по этому делу, оШуел не скрывя этого, когда прочитал то решение суда, сказав, что таких решений в пользу квартиросъемщиков он еще не видел (8 мес на выселение).
Был и отрицательный опыт - семья адвокатов выселила меня раньше договора по абсолютно надуманным и сфальсифицированным причинам, и при подмазанной ими судье. Выселился после даты выселения, определенной "судом", и только по решению судебных приставов после нескольких месяцев бумажной возни и предупреждений.
Меньше уши развешивайте у адвокатов (ленивых солдатиков судей, оплачиваемых нами) и маклеров (ленивых солдатиков хозяевов квартир, оплачиваемых нами съемщиками), и не раздавайте банковские гарантии, и гарантии своих друзей/родственников этим зазравшимся прохвостам, не получив от них равноценных гарантий. Ихниие съемные квартиры никак и никогда не послужат съемщику никакой гарантией от их произвола. Отстаивайте свои права и свою правду терпеливо и настойчиво САМИ, оставаясь при этом человеком и с действительно правильными убеждениями и со светлым умом.
Помните! Адвокаты, судьи и маклера - сдают квартиры, а не снимают!
Т.е. "Сытый прапорщик, голодного солдата не поймет никогда".
У меня друг маклер - очень порядочный и трудолюбивый человек. Но даже он стоит на защите прав хозяев квартир, а не на стороне съемщиков, так как именно хозяева квартир рассматриваются им(ими маклерами) как источники вариантов и соответственно заработка, а съемщик/покупатель - это попутный лох, который просто оплачивает это ужин, но не ест.
Ни в коем случае не призываю к нечестному поведению по своим обязанностям по съему квартир, и по отношению к нормальным хозяевам квартир (надеюсь таковые еще встречаются, хотябы в Афуле).
И к этим всем тутошним "ответчикам" пустопорожним - трудно Вам отвечать на вопрос, дак не отвечайте своим номером телефона на заданный вопрос, пожалуйста. Вот именно здесь - это рубрика вопросы - ответы, ответы, ответы.. а не вопросы - телефоны, телефоны,..
С уважением,
Олег
Ввиду повышенной актуальности темы, этот ответ планирутся быть размещеныым как статья на этом сайте.
2 г. назад
