Сосед заливает сверху уже не менее 5 лет: что делать?

Уже на протяжении 5 лет на потолке санузла огромное пятно от протечки,говорил с хозяйко этой квартиры,уже сам сделал робу.Но там необходимо снять напольную плитку,сделать изоляцию спец.материалом и потом положить новую плитку.Ходил к адвокуту он мне сказал,что надо идти в суд подавать заявление и судиься с хозяином этой увартиры.