В квартире на первом этаже вода из кухонной раковины перестала уходить: что делать?

Квартира на первом этаже старого трехэтажного дома. Дом раньше принадлежал амигуру. Часть квартир в доме выкуплена жильцами. Капитальный ремонт в доме с момента постройки не проводился. Трубы ливневой канализации и водопроводные трубы внутри стен сгнили. Внутриквартирная арматура не ремонтировалась. Проблема с канализацией на кухне. Ирия сделала частичный ремонт вывода канализации из кухонь с установкой внешнего стояка. Через некоторое время после окончания ремонта в квартире этажом выше, принадлежащей амигуру, произошла полная закупорка стока воды из кухонной раковины. В дополнение к этому раковина начала время от времени наполняться ржавой, жирной и вонючей жижей.<br /> 1. Что надо сделать для решения проблемы?<br /> 2. Каков примерный обьем, время и стоимость работ?