Осыпается потолок в туалете и в ванной: что делать?

Осыпается потолок в туалете и в ванной. Возможно протекает с квартиры сверху. Как это доказать, и если это так, заставить хозяина этой квартиры сделать у себя ремонт, чтобы устранить эту проблему.