В чем может быть проблема с кондиционером?

надо делать серьезную ревизию.Или у вас влага не туда идет,или наоборот где то пересыхает изоляция или...даже придумать сложно. А как это интересно с отключенной аракой работает ПХАТ?Значит точно по сырости где то уходит в стену и дальше в заземление

необходимо сделать детальную диагностику компрессора и всех прилегающих к нему деталий

можно починить ,но не за безплатно

Поскольку это происходит летом - надо для начала проверить корректность отвод воды из блока внутри квартиры. Это практически самая простая и распространенная причина.

Как обычно после 3 -5 минут включение кондиционера в работу входит компрессор. Большая вероятность того что компрессор коротит, если была бы проводка выбивало бы сразу или не точно 3-5 минут а по разному промежутку времени. Если это так тогда не стоит возиться а просто купить новый, если кондиционер ещё на гарантии тогда позвонить в компанию и вызвать техника. Удачи. 🙂