Есть три квартиры. Хочу их продать и купить одну (виллу) . Знаю, что покупая вторую квартиру надо платить налог на приобретение (8%). Есть договорённость с хозяином виллы о цене. Чтобы зафиксировать эту цену и сделку (покупка-продажа) с виллой надо подписать зихрон дварим. Подписав зихрон дварим фиксируется дата и эта дата будет считаться началом покупки виллы. Но три квартиры ещё не проданы и следовательно продав квартиры (после подписания зихрон дварим) и купив виллу надо будет заплатить налог на приобретение (четвёртой недвижимости 8%). Хотя и итоге останется одна недвижимость (вилла). Как избежать налога на приобретение?
6 ответов3 просмотров0 подписчиковоткрыт для ответов
Будет не правильно и не этично давать вам совет здесь в таком сложном вопросе. Я бы вам посоветовала позвонить нам и обсудить все. 0502428171 Адв.Сергин Сабина
Анатолий, то что вы покупаете раньше чем продаете, это не страшно - можно решить с помощью декларации о намерениях продать недвижимость в будущем, которое подается в налоговую инстанцию. На ее основании Вам сделают перерасчет, когда закончите все операции.
Важнее решить порядок действий: продавая квартиры вы заполняете дикларации в налоговую. За дорогие квартиры просите максимум налоговых льгот, более дешевые соответственно меньше - испоользовать льготы можно ограниченное количество раз и если вы не делали за последние годы сделок, то скорее всего вам полагаются существующие льготы.
Для правильного налогового плланирования обязательно надо понять историю Ваших сделок с недвижимостью.
Ясно, что тут не место решать по такому серьезносу вопросу. Надеюсь я дал вам общее понимание и от сюда Вам к специалистам))
Анатолий, то что вы покупаете раньше чем продаете, это не страшно - можно решить с помощью декларации о намерениях продать недвижимость в будущем, которое подается в налоговую инстанцию. На ее основании Вам сделают перерасчет, когда закончите все операции.
Важнее решить порядок действий: продавая квартиры вы заполняете дикларации в налоговую. За дорогие квартиры просите максимум налоговых льгот, более дешевые соответственно меньше - испоользовать льготы можно ограниченное количество раз и если вы не делали за последние годы сделок, то скорее всего вам полагаются существующие льготы.
Для правильного налогового плланирования обязательно надо понять историю Ваших сделок с недвижимостью.
Ясно, что тут не место решать по такому серьезносу вопросу. Надеюсь я дал вам общее понимание и от сюда Вам к специалистам))
