Для грубого расчёта, посчитайте площадь. Скажем, это 20 метров. Теперь ищите мазган, в названии которого есть цифра 20 или около. Например, Торнадо 22А или Электра 18. Чем ближе цифра мазгана к вашей площади, тем экономичнее он будет работать.
Если это не "Фуджитсу" или "Митсубишы" то нет смысла плотить за рекламу товара, берите кондицеонер фирмы "фемели" с гарантией на 5 лет и по отличной цене.