Нужно ли заново заключать договор на съем с новыми хозяевами?

Да нужно заключать новый договор с новым хозяином! Есле вы намерены продолжать снемать эту квартиру!

Обязательно нужно заключать договор, что бы избежать после сюрпризов.

Если вы на момент продажи , жили в квартире как арендатор, то бывший хозяин квартиры обязан был Вас предупредить о продаже и предупредить также своего покупателя, что квартира сдаётся в наём и несмотря на ,то что меняются хозяева квартиры, условия договора остаются прежние , без какого либо изменения и на тех же условиях или в лучшую сторону для арендатора( только на усмотрение нового владельца имущества ), и естественно, в ваших же интересах , перезаключить договор на аренду и обратить внимание на условия аренды, согласно изменениям и дополнениям по новому законодательству об аренде жилья. Желаю удачи.