Каким образом я могу предотвратить раздел квартиры после моей смерти моими прямыми наследниками?

Наследство на недвижимость Здравствуйте,пожалуйста ответьте на мой вопрос. Я являюсь владельцем квартиры в Израиле.Хочу ,что бы в случае моей смерти ,моя мама дожила в этой квартире до конца ее дней. Каким образом я могу предотвратить деление этой квартиры моими прямыми наследниками детьми ,женой... после моей смерти ( варианты?). Даже при наличии завещания,имеют ли право мои дети оспорить мое решение и подать на право владение квартирой? Бывают ли случаи при которых завещание,составленное по всем правилам с адвокатом и свидетелями,становится не выполненным по причине более близкой степени родства к владельцу недвижимости (дети)? С уважением AOV.