Можно ли переписать машканту на сына?

Я взяла машканту, как мать одиночка. Сейчас мой сын в армии. Могу ли я после того, как он закончит армию и начнёт работать перпесать машканту на его. Т.е. передать права владения квартирой ещё при жизни.