Вопросы >>
Финансы, страхование, закон
>> Адвокаты и нoтариусы
Здравствуйте. Бывает и такое... Два с половиной года я снимал однокомнатную квартиру в Рамат-Гане у одного адвоката, который также занимался бизнесом в сфере недвижимости. Забегая вперёд скажу, что бизнес его заключался в том, что он инвестировал при строительстве новой квартиры, скажем, в инсталляцию, как в случае со снимаемой мной квартирой или во что-то ещё. В результате эта квартира доставалась ему по более низкой цене. И впоследствии арендная плата за неё покрывала взятую машканту и, вполне возможно, приносила прибыль. Всего в Рамат-Гане и Бней-Браке ему принадлежало по меньшей мере 7-8 квартир. И всё бы ничего если в середине 3-го срока моего съёма, а именно в июне этого года у хозяина моей квартиры не начались проблемы, которые он стал решать за мой счёт, а меня сделать "козлом отпущения" собственных ошибок. Пришёл к такому мнению, потому как иначе трактовать его действия не знаю. Однажды поздно вечером он пригласил меня в свой офис, который располагался в том же здании, где я снимал квартиру и начал умолять, чтобы я временно переехал в одну из его квартир. Дело было в той самой злосчастной инсталляции, в которую он вложился при строительстве дома. Не знаю всех подробностей того, как он её проложил и в чём заключалась его ошибка, но суть проблемы состояла в том, что при пользовании мной сливным бачком трубы в квартире сверху, в которую недавно вселилась престарелая женщина, начинали тарахтеть и она долго не могла уснуть. Соседка, понятное дело, руки сложа не сидела и пригласила к себе инспекторов из муниципалитета, которые зафиксировали проблему и установили виновника. Видимо, со временем, она, имея на руках необходимые документы, взяла, как говорится, этого горе-адвоката "за жабры" и выдвинула ультиматум: либо тишина, либо тюрьма. По мере его рассказа, сжалился над ним и решено было, что я на месяц перееду в одну из его квартир, пока он не устранит неполадки. В тот же день, после нашего разговора, несмотря на усталость, начал собирать вещи. Чего только не сделаешь ради попавшего в беду. На следующий день он вместе с двумя нанятыми работниками помогли мне переехать. Новая квартира оказалась 3- х комнатной примерно в 10 минутах ходьбы от прежней в Бней-Браке. Была она на завершающем этапе строительства, на 3-ем верхнем этаже. Одна комната в этой квартире была пустой. Туда я и вселился, а в 2-х других были инструменты рабочих, цемент, плитка и т. д. Оставались там только покрасочные работы, а также кое где вставить розетки и выключатели. Спустя неделю, ровно в полночь раздаётся телефонный звонок, так называемого, "спасённого от тюрьмы" с "радостным известием": эту квартиру вскоре нужно будет оставить и переехать в другую, так как туда должны будут прийти рабочие с завершающими работами и за мои вещи он ответственность не несёт. Разговор этот состоялся перед очередной рабочей сменой, после чего "крепкий сон" был обеспечен. Работаю я оператором станков с ЧПУ. И ,конечно, тогда же понял какую ошибку совершил. Спустя 2 недели пришлось переехать на новую квартиру в том же районе. На вопрос когда же я смогу вернуться в свою прежнюю квартиру, прозвучал уже знакомый ответ: "Через месяц". Квартира под номером 3 оказалась двухкомнатной, и за неё он стал требовать доплату в 1000 шекелей, как будто это была моя личная прихоть вселиться туда. Прожил там полтора месяца, нашёл новую квартиру, а адвокат, к которому обратился за помощью помогает избавиться от прежнего изверга.<br />
<br />
Но самое интересное заключается в том, что израильское правосудие бессильно против таких монстров. Ни суд, ни комиссия по этике, ни полиция не занимаются подобными вещами. На память об этой истории остались 3 договора с одним и тем же "отблагодарившим" за оказанную помощь, до одной и той же даты, но по разным адресам.
Ответы:
Что можно было сделать в таком случае?
Здравствуйте. Бывает и такое... Два с половиной года я снимал однокомнатную квартиру в Рамат-Гане у одного адвоката, который также занимался бизнесом в сфере недвижимости. Забегая вперёд скажу, что бизнес его заключался в том, что он инвестировал при строительстве новой квартиры, скажем, в инсталляцию, как в случае со снимаемой мной квартирой или во что-то ещё. В результате эта квартира доставалась ему по более низкой цене. И впоследствии арендная плата за неё покрывала взятую машканту и, вполне возможно, приносила прибыль. Всего в Рамат-Гане и Бней-Браке ему принадлежало по меньшей мере 7-8 квартир. И всё бы ничего если в середине 3-го срока моего съёма, а именно в июне этого года у хозяина моей квартиры не начались проблемы, которые он стал решать за мой счёт, а меня сделать "козлом отпущения" собственных ошибок. Пришёл к такому мнению, потому как иначе трактовать его действия не знаю. Однажды поздно вечером он пригласил меня в свой офис, который располагался в том же здании, где я снимал квартиру и начал умолять, чтобы я временно переехал в одну из его квартир. Дело было в той самой злосчастной инсталляции, в которую он вложился при строительстве дома. Не знаю всех подробностей того, как он её проложил и в чём заключалась его ошибка, но суть проблемы состояла в том, что при пользовании мной сливным бачком трубы в квартире сверху, в которую недавно вселилась престарелая женщина, начинали тарахтеть и она долго не могла уснуть. Соседка, понятное дело, руки сложа не сидела и пригласила к себе инспекторов из муниципалитета, которые зафиксировали проблему и установили виновника. Видимо, со временем, она, имея на руках необходимые документы, взяла, как говорится, этого горе-адвоката "за жабры" и выдвинула ультиматум: либо тишина, либо тюрьма. По мере его рассказа, сжалился над ним и решено было, что я на месяц перееду в одну из его квартир, пока он не устранит неполадки. В тот же день, после нашего разговора, несмотря на усталость, начал собирать вещи. Чего только не сделаешь ради попавшего в беду. На следующий день он вместе с двумя нанятыми работниками помогли мне переехать. Новая квартира оказалась 3- х комнатной примерно в 10 минутах ходьбы от прежней в Бней-Браке. Была она на завершающем этапе строительства, на 3-ем верхнем этаже. Одна комната в этой квартире была пустой. Туда я и вселился, а в 2-х других были инструменты рабочих, цемент, плитка и т. д. Оставались там только покрасочные работы, а также кое где вставить розетки и выключатели. Спустя неделю, ровно в полночь раздаётся телефонный звонок, так называемого, "спасённого от тюрьмы" с "радостным известием": эту квартиру вскоре нужно будет оставить и переехать в другую, так как туда должны будут прийти рабочие с завершающими работами и за мои вещи он ответственность не несёт. Разговор этот состоялся перед очередной рабочей сменой, после чего "крепкий сон" был обеспечен. Работаю я оператором станков с ЧПУ. И ,конечно, тогда же понял какую ошибку совершил. Спустя 2 недели пришлось переехать на новую квартиру в том же районе. На вопрос когда же я смогу вернуться в свою прежнюю квартиру, прозвучал уже знакомый ответ: "Через месяц". Квартира под номером 3 оказалась двухкомнатной, и за неё он стал требовать доплату в 1000 шекелей, как будто это была моя личная прихоть вселиться туда. Прожил там полтора месяца, нашёл новую квартиру, а адвокат, к которому обратился за помощью помогает избавиться от прежнего изверга.<br />
<br />
Но самое интересное заключается в том, что израильское правосудие бессильно против таких монстров. Ни суд, ни комиссия по этике, ни полиция не занимаются подобными вещами. На память об этой истории остались 3 договора с одним и тем же "отблагодарившим" за оказанную помощь, до одной и той же даты, но по разным адресам.
Автор: Александр, город: Рамат Ган, дата публикации: 02:02, 09/21/15
Ответ:
Из вашего обращения видно, что вашим делом уже занимается адвокат. По моему мнению в данном случае следует обратиться в суд занимающийся вопросами аренды квартир (такой имеется в Израиле) и обосновать ваши требования на компенсацию включая моральный ущерб.
Из вашего обращения видно, что вашим делом уже занимается адвокат. По моему мнению в данном случае следует обратиться в суд занимающийся вопросами аренды квартир (такой имеется в Израиле) и обосновать ваши требования на компенсацию включая моральный ущерб.
Ответ опубликован: 11:11, 12/25/15
© 2005—2018 Orbita Internet Media