Рынок жилья Израиля: окно возможностей для покупателей остаётся открытым.

📊 Рынок жилья Израиля разворачивается - и окно для покупателя ещё открыто Свежие данные ЦБС: средняя цена квартиры впервые перешагнула 2,4 млн шекелей (+7,9% за год). Но за средним числом прячется куда более интересная картина. Три вещи, которые я бы отметил для тех, кто присматривается к покупке: 🔹 Рынок расслаивается. Иерусалим (+1,8% за месяц) и Хайфа растут, а центр и Тель-Авив слегка проседают. Единого «израильского рынка» больше нет - есть десяток разных. 🔹 Сила пока у покупателя. На свободном рынке новостроек застройщики гибки и готовы к переговорам. Президент Ассоциации подрядчиков прямо говорит: «умные покупатели могут воспользоваться этим окном - оно может закрыться быстрее, чем кажется». 🔹 Аренда растёт, покупка - нет. Для новых съёмщиков цены +4,7%. Это значит, что доходность от сдачи сейчас улучшается - хороший сигнал для инвестора. Отдельно для покупателей из-за рубежа: около 40% всех сделок нерезидентов приходится на Иерусалим. Там формируются целые международные кварталы. Думаете о покупке в Израиле? Напишите - разберём по вашему бюджету и целям. 🏙️ #Израиль #Недвижимость #ИнвестицииВНедвижимость #Алия #RealEstate