Сверим рекомендации ИИ CHATGPT к ипотеке в Израиле И РЕАЛьНОСТь
Человек условно получил предложение от банка на ипотеку в Израиле Март 2025 год,и обратился к ИИ CHATGPT за советом.
И тут ИИ CHATGPT выдал ответы на которые невозможно не отреагировать.
Итак исходные данные:
Прайм - 1% (ПРАЙМ МИНУС 1%)
Фикс ставка+ инфляция
Фикс ставка без инфляции
А теперь внимание:
1-В своем ответе CHATGPT предполагает не правильно что сегодня на Март 2025 в Израиле ставка прайм 5.25%,
ЭТО ОШИБКА!!!
ПОТОМУ ЧТО ПРАЙМ 6% -представляете как (мис)калькуляция тут может подвести- если берем ипотеку на 30 лет...
2-CHATGPT предлагает вместо Р-1% взять, А ТОЧНЕЕ торговаться за Р-0.8%
НО ЭТО ОШИБКА!!!
Ведь чем ниже номер после минуса-тем ИТОГОВАЯ СТАВКА ДОРОЖЕ ОБХОДИТСЯ КЛИЕНТУ
3-CHATGPT Предлагает АВТОМАТИЧЕСКИ уменьшить сумму под фикс %+ инфляцию,
НО ОН НЕ ПРИНОСИТ В СЧЕТ!!!
что бывают положения когда по банковской регуляции надо брать 33% фикс ставки(привязанной к инфляции или же нет) ,
а с другой стороны не позволяет брать высокие выплаты-
и стечение этих обстоятельств не позволяет поменять фикс ставку+инфляцию на что то другое.
Информация к вашему вниманию и на ваше усмотрение. Интересуйтесь,пишите,спрашивайте.
Автор статьи:
Консультант по машканте Новая машканта Перерасчет-михзур Оптимальная машканта- тамхиль юг и центр
Вид деятельности: Консультанты, Брокеры, Ссуды