Вопросы >> Финансы, страхование, закон >> Адвокаты и нoтариусы

Должна ли жена подписывать договор при покупке квартиры?

Здравствуйте уважаемые адвокаты! Мы с женой решили купить квартиру.Мои родители и сестры предложили дать нам деньги на первый взнос(безвоздмездно).25% от стоимости квартиры.Но при условии.В случае раздела имущества,например, при разводе,25% процентов стоимости квартиры должны вернуть.ВОПРОС:должна ли жена подписывать этот договор или достаточно только моей подписи?За ранее благодарен,с уважением Олег.

Автор: Олег, город: Кирьят Оно, дата публикации: 13:01, 05/19/20
Ответы:
адвокат в Ришон-ле-Цион и Иерусалиме

Вид деятельности: Адвокаты и нoтариусы
Ответ:
Здравствуйте. Без согласия Вашей супруги такая договорённость не имеет никакой силы. А при согласии Вашей супруги такую договорённость между Вами возможно заверить только в суде. Есть другой вариант: изначально записать 1/4 квартиры на того, кто даёт эти деньги.

Ответ опубликован: 14:02, 05/19/20

Срочные разводы, Алименты, Раздел имущества супругов, Отцовство, Опекунство, Наследство, Брачные и р

Вид деятельности: Переводчики, Адвокаты и нoтариусы
Ответ:
В отношении самого договора.
Данный вид сделки указывает на договор с отменительным условием, когда прекращение прав и обязанностей сторон по сделке зависит от наступления определенных обстоятельств. Договором дарения такая сделка не может быть априори, т.к. Безвозмездность - обязательный признак любого дарения. При его отсутствии сделка будет считаться недействительной, и рассматриваться в качестве притворной. Любой иной вид договора в Вашем случае, в принципе имеет право на существование. Форму такого договора необходимо выработать с помощью специалиста – нотариуса или адвоката в этой области. Это может быть как договор займа, договора о долевом участии, договр ссуды и пр. При этом, как правило, деньги возвращаются с начислением процентов, вид , характер и условия которых определяется договором. В связи с этим, обязательства возврата в будущем денежных средств в размере 25 % от стоимости квартиры – юридически неправильная фабула с точки зрения юриспруденции. Следует понимать, что составление правильного договора в Вашем случае, это прерогатива только специалиста, с учетом всех ньюансов такой сделки. Игнорирование этого постулата приведет к бесконечным Судам и огромным затратам по выяснению действительных намерений сторон в сделке.
В отношении подписи договора. Тут все просто. Без подписи не возникает прав и обязанностей лица.
Удачи,
Сергей Косачев, адвокат – нотариус.

Ответ опубликован: 15:03, 05/19/20

Автора вопроса опубликовал дополнение:
Огромное спасибо!"В отношении подписи договора. Тут все просто. Без подписи не возникает прав и обязанностей лица."В этом предложении исчерпывающий ответ на мой вопрос.С уважением,Олег.

Дополнение опубликованно: 20:08, 05/21/20


Для того, чтобы ответить на вопрос вам нужно открыть вашу страницу специалиста на сайте.
Открыть страницу специалиста...

Ссылка на вашу страницу будет автоматически прикреплена к ответу



© 2005—2018 Orbita Internet Media