Вопросы >> Финансы, страхование, закон >> Адвокаты и нoтариусы

Могут ли забрать квартиру за отказ от подписи?

Здравствуйте! Я владелица скромной 3-хкомнатной квартиры в старом доме в Нацрат илите. Недавно к нам пришли предприниматели с приятнийшим известием что наш дом попадает под пинуй бинуй вместе с еще 4 домами рядом. У нас действительно много земли в отличее от многих других старых домов. Раздали подписать стандартный бланк согласия. По их утверждению уже 80 проц подписали. Я не соглашаюсь. Тем более что сначала они говорили что посторят 5-й дом рядом на небольшом пустыре и мы въедем из своей квартиры в свою квартиру а теперь уже. через месяц-- нет. пойдете на схирут (оплачиваемый ими) и все дома сначала разрушим до основания а затем..... то есть нет дома готового под жилье-- нет квартиры готовой и нет записи в Табу что ты владелец квартиры а вместо этого есть только какое то право что они не могут продать землю. Меня это подвергает в шок. я не согласна быть не владелицей квартиры в табу ни одного дня! Когда они раздавали стандартный бланк согласия на участия в программе то говорили. что это формальность, которая нас ни к чему не обязывает а им надо собрать 80 проц подписей для ирии для начала проекта. Когда я через месяц сказала. зачем вам моя подпись если у вас есть 80 проц (с их же слов) то они сказали--нам надо 100 проц что б потом не судится с вами годами если вы откажетесь идти на схирут. То есть эта бумажка обяжет меня выселится на схирут если я ее подпишу. А еще у них в реферате. который они раздали каждому владельцу целая страница посвящена тому. как жильцы дома. которые подписали эти бумажки на участие могут подать в суд на несогласных за возмещением им упущенной выгоды в участие в проекте. С меня правда брать нечего. единственная моя собственность-- эта старая квартира. Я работаю пол ставки и получаю доплату с бит леуми. что с меня можно взять? Мне кажется что нельзя забрать единственную квартиру даже судом в счет долга если таковой все таки мне присудят за отказ от подписи этой начальной бумажки на согласие в участии в проекте.

Автор: елена, город: Нацрат Илит, дата публикации: 10:10, 10/28/18
Ответы:
Иврит, медицинский перевод с иврита на русский, переводчик в Тель-Авиве, переводчик иврита, перевод

Вид деятельности: Переводчики, Писатели, редакторы, копирайт, Адвокаты и нoтариусы
Ответ:
Елена, всё не так страшно, но вам первым делом надо пообщаться с соседями, с домовым комитетом, и узнать, действительно ли все так загорелись этим проектом.

Ответ опубликован: 12:12, 11/01/18

Автора вопроса опубликовал дополнение:
80 проц подписей есть. Людей соблазнили новым домом на халяву (помните холявщиков с МММ) или запугали что дом в аварийном состоянии (а это не так, если бы дом был в аварийном состоянии то было бы официальное письмо с ирии с отчетом комиссии) или что он подвержен землетрясениям (а страховка на что )

Дополнение опубликованно: 12:12, 11/01/18

Иврит, медицинский перевод с иврита на русский, переводчик в Тель-Авиве, переводчик иврита, перевод

Вид деятельности: Переводчики, Писатели, редакторы, копирайт, Адвокаты и нoтариусы
Ответ:
А сколько всего жильцов в доме?

Ответ опубликован: 15:03, 11/01/18

Автора вопроса опубликовал дополнение:
Ну какая разница? В данном случае участвуют сразу 4 дома по 16 квартир в каждом. Таня, я очень вам благодарна но я хотела бы, что б мне ответил кто нибудь из юристов так как эта их епархия. Или что б мне подсказали хорошего юриста.

Дополнение опубликованно: 21:09, 11/01/18

МВД, визы, гражданство, Битуах Леуми, ДТП, травмы, компенсации, инвалидность, армия, уголовные дела.

Вид деятельности: Консультанты, Адвокаты и нoтариусы
Ответ:
Здравствуйте, Елена. Чтобы начать проект действительно необходимо 100% подписей, количество жильцов не имеет значения.
Отказаться от подписи по проекту "Пинуи Бинуи" в следующих случаях:
1. Сделка Пинуи Бинуи не выгодна жильцу в финансовом плане.
2. Жильцу не была предоставлено временное жилье на период "Пинуи Бинуи".
3. Жилец или член его семьи имеет инвалидность, и временное жилье не подходит ему по условиям проживания.
4. Жильцу не было предоставлено должных гарантий для проведения сделки.
5. Особые обстоятельства личного плана, превращающие сделку заключенную на общих условиях с другими жильцами, в неосуществимую или не выгодную для конкретного жильца.

Как видите, определения весьма расплывчаты, и в случае наличия разногласий степень финансовой выгоды и логичности сделки определяет суд. Если суд признает неправоту жильца, то, как правило, присуждается выплата компенсации жильцом (квартиру никто не изымает). Размер компенсации также может отличаться в зависимости от обстоятельств сделки. В случае, если жилец не хочет или не может выплатить компенсацию - им занимается исполнительное производство (изъять при этом единственное жилье достаточно тяжело).

Сказать что-либо предварительно по Вашему случаю невозможно - слишком мало информации, нужно знать обстоятельства намного подробнее, изучить документацию проекта.

Ответ опубликован: 12:12, 11/08/18

Автора вопроса опубликовал дополнение:
Уважаемый адвокат МАКСИМ, огромное Вам спасибо за профессиональный ответ! Сейчас наш проект находится на начальной стадии подписи вот этой бумажки-- הצהרה להסכם לפרויקט. Я могу подписать не именно эту бумагу, а немного исправленную, где будет указано, что я согласна при условии, что вместо этой квартиры мне предоставляется другая квартира сразу в собственность. без схирута. Я как раз сегодня была на приеме у зам мэра ирии, который заверил (устно), что они (ирия) подпишут согласие на этот проект только в случае если собственники переезжают сразу в свои квартиры новые. Таким образом они действительно защищат собственников от самых тяжелых рисков, связанных с долговременной оплатой схирута и потерей записи в Табу как собственника конкретной квартиры, которая есть физически. Но дальнейшая защита прав собственника лежит только на плечах собственника, и ирия не вмешается во взаимоотношения подрядчика и собственника. Это мне тоже было сказано зам мэра. (я не могла попасть ранее на прием так как был предвыборный период в ирие) Но я хотела бы что б это было указано письменно в той ацаре, которую мне предлагают подписать. . И на этом уровне вот эта ацара, которую предлагается всем подписать-- это единственная документация проекта, которая мне предоставлена вместе с рефератом о проекте вообще, где целая страница посвящена тому, как жильцы. которые хотят участвовать в проекте могут подать в суд на "несогласных" подписать вот эту начальную ацару. К сожалению, Вы, Максим, находитесь далеко от Нацрат илита, может Вы посоветуете коллегу своего из нашего города или например Афулы, который мне поможет в этом. Может это странно, но мне никто из знакомых не может никого посоветовать .

Дополнение опубликованно: 13:01, 11/08/18

МВД, визы, гражданство, Битуах Леуми, ДТП, травмы, компенсации, инвалидность, армия, уголовные дела.

Вид деятельности: Консультанты, Адвокаты и нoтариусы
Ответ:
Увы, от Нацрат Илита я нахожусь далеко. Узнаю у коллеги с севера, возьмется ли он помочь. Перезвоните к концу недели (телефон указан в профиле).

Ответ опубликован: 12:12, 11/12/18


Для того, чтобы ответить на вопрос вам нужно открыть вашу страницу специалиста на сайте.
Открыть страницу специалиста...

Ссылка на вашу страницу будет автоматически прикреплена к ответу