Вопросы >>
Финансы, страхование, закон
>> Адвокаты и нoтариусы
Как нам правильно поступать в этом споре с квартирной хозяйкой?
договор на квартиру.
Здравствуйте!!!меня зовут Ольга!хочу написать Вам небольшую историю с множественными вопросами.на которые мне очень нужны ответы!!!Год назад мы сняли квартиру,без ремонта..и она не была побеленна..2,5 месяца назад,хозяйка квартиры В ШАБАТ вечером приходит к нам без предупреждения,начинает ходить по всей квартире и проверять ничто ли мы у нее не сломали...УХОДЯ..ОНА НАМ СКАЗАЛА СООБЩИТЬ ЗА МЕСЯЦ.ЕСЛИ МЫ ЗАХОТИМ СЪЕХАТЬ С КВАРТИРЫ...через 2 дня мы находим дом и решаем сьехать с квартиры на месяц раньше..я сразу же сообщаю ей об этом..(получается за 2 месяца)..и получаю положительный ответ...(она объясняла это тем..что быстро найдет сьемщиков на квартиру,поэтому вообще не проблема ,что мы сьедим раньше на месяц).после того как мы получили от нее разрешение(устно.без подписи договора о том что она нам дает права сьехать раньше).мы заключили договор с домом который решили снять...
целый год живя в этой квартире мы платили ей деньги за сьем только мезуман,как просила хозяйка этой квартиры..потому что она по своим личным интересам не вкладывала чек в банк..но и нам ни одного чека не возвращала в то время как мы ей отдавали деньги за сьем...вот и после согласия съехать раньше с ее квартиры..мой муж пошел отдать ей деньги за последний месяц нашего проживания в этой квартире..а она сказала.что передумала и не согласна что мы на месяц раньше съедим...но мой муж ей коротко обьяснил..что она не может передумать..так как только после ее разрешения сьехать раньше мы подписали договор с домом..и не можем что либо менять...
За 3 дня до сьезда с этой квартиры...ее хозяйка пишет моему мужу смс о том что она должна через 1.5 часа привести клиента показать квартиру для съема..но муж ей написал что она не может привесли его через час так как дома никого не будет.Она написала что ее это не волнует она сама зайдет в квартиру потому что ей ее нужно сдать...и,действительно зашла без нашего разрешения...
Переехав с этой квартиры в дом,на 16 дней раньше,чем была оплочена нами эта квартира..мы ей не торопились отдать ключи...так как хотели привести квартиру в порядок после переезда...и отдать ей ключи сразу же как только наведем порядок.не зависимо от того что впереди еще 2 недели эта квартира была нами оплочена..
через пару дней...мы узнаем о том что хозяйка этой квартиры вклала чек на сумму 2800.за последний месяц по договору.что мы должны были проживать в этой квартире..(хотя по ее согласию..мы сьехали раньше..)..
Я ей написала что я на нее подам в суд за то что она раньше зашла в квартиру без нашего разрешения..и за то что она сняла у нас деньги со счета ведь мы же договорились..
После этого она практически каждый день шлет смски о том что у нее квартира была побелена ..и мы обязаны ей ее побелить.(хотя квартира,как я уже писала раньше не была побеленна..и даже более того..она в состоянии сейчас намного лучше,чем мы ее получили ).говорит что у нее в квартире было много вещей ,а мы у нее все забрали(хотя мы ее вещи не трогали.тем более тех которых там вообще не было)))..но она утверждает что были..)..и т.д..вообщем писать можно очень много..думаю этого предостаточно..
Кроме вопросов по тексту у меня вот какие еще есть вопросы..что нам со всем этим делать,ведь честно говоря..она уже порядком достала постоянными эсмсками в шабат,и в будние дни?можно ли по суду заставить ее вернуть нам ту сумму,которую она сняла за последний месяц?,ведь мы не жили в квартире по договоренности с ней. как она должна объяснить то ,что ни одного чека она не вернула в течении года,когда мы ей платили за квартиру наличными?..,(она нам говорит что она их порвала..но как после всего ей можно верить?)..и последний.главный вопрос?14 августа мы ей должны вернуть ключ...как нам себя вести в этой ситуации.если она не захочет отдать нам чек бетахон.который мы ей оставляли в качестве залога..?заранее!!!огромное Вам спасибо за ответы!!!
Автор: Ольга, город: Акко, дата публикации: 23:11, 08/11/14
Ответы:
няня- бибиситер ( сиделка - метапелет) есть мед. образование,разгадаю сон бесплатно.!!!!
Вид деятельности: Няни и сиделки, Психологи
Ответ:
ОЛЯ Я В СТРАНЕ ДАВНО И ПОНЯЛА , ЧТО С ХОЗЯИНОМ КВАРТИРЫ НАДО ДОГОВАРИВАТЬСЯ ,ВСЁ ТОЛЬКО В ПИСЬМЕННОМ ВИДЕ.УСТНО ЭТО ЧРЕВАТО ВСЯКОГО РОДА НЕПРИЯТНОСТЯМИ. В ВАШЕМ СЛУЧАЕ НАЙМИТЕ ТОЛКОВОГО АДВОКАТА, иначе вы проиграете ; и деньги уйдут и нервы потратите уйму.
Ответ опубликован: 03:03, 08/13/14
Семейное право, Трудовое право, Недвижимость
Вид деятельности: Адвокаты и нoтариусы
Ответ:
Здравствуйте,
правильно поступить в Вашей ситуации - это прежде всего проверить договор у адвоката.
и еще, если до сих пор не отменили чеки, под которые отдавали наличные, то нужно отменить,параллельно отправив заказное письмо-уведомление хозяйке квартиры (а также оставить копию себе).
ПРИМЕЧАНИЕ: данный ответ не является консультацией и не дает исчерпывающей информации по вопросу.
Кира Хаят, ад-т.
Ответ опубликован: 23:11, 08/14/14
адвокат,адвокатские конторы
Вид деятельности: Адвокаты и нoтариусы
Ответ:
Уважаемая Ольга,
Вам нужно отменить все чеки которые Вы ей дали,если в договоре не указаны вещи которые в квартире находились то Вам не чего возвращать не надо если в договоре не указано что квартира должна быть побеленна то Вам её белить не надо.
Чек битахон можно тоже отменить а если это почтовый вексел то стоит подождать пока она его вложет и он вернётся или потребовать его возмешчения с помощью адвоката или суд инстанций деньги она Вам не вернет так как это сума указанно в договоре.
Поэтому нужно предоставить доказательство о том что Вы там не жили или деньги были заплочны наличными.
Ответ опубликован: 07:07, 08/16/14