Машканта: вопросы и ответы
Независимый консультант по машканте: зачем он нужен?Всем нам приходится на том или ином этапе жизни брать ипотечную ссуду - машканту
Мы идем в банк к банковскому консультанту и просим у него определённую сумму денег.
На какой вопрос можно точно ответить, придя в банк? Лишь только на один: сколько мы можем выплачивать в месяц. Консультант составляет Вам план возврата машканты, то есть делит требуемую сумму на несколько программ, каждую программу под определённые проценты и на определённый срок, то, что называется на иврите "тамхиль машканта" - это самая важная часть всего процесса. От нее зависит, насколько сумма возврата превысит размер взятой ссуды.
Ваше решение обычно зависит от того, какая сумма ежемесячного возврата будет озвучена и насколько низкие проценты будут вам предложены.
Но это далеко не все!!!
Надо хорошо понимать, что речь идет только о первой выплате! Вы не можете знать, как будет изменяться машканта на протяжении лет, как будет меняться сумма долга, которая напрямую зависит от выбранного вами плана.
Этот план (тамхиль) напоминает мозаику, которая имеет множество способов собирания. Каждый из способов выгоден - больше или меньше - банку.
Люди, которые не занимаются такими вопросами ежедневно, не могут знать способы собирания этой мозаики. Большинство "берут машканту" один или два раза в жизни и не имеют никакой возможности проверить, какой план более выгоден им, а не банку.
К примеру, если мы возьмём 500 тысяч шекелей на 20 лет, то по определенному тамхилю мы можем вернуть банку 750 тысяч за 20 лет, по другому - 900 тысяч и по третьему -1.150.000 шекелей. Именно поэтому мы часто видим ситуацию, в которой люди выплачивают ежемесячно машканту в течение 5-10 лет, а сумма долга не только не меняется, а иной раз превышает сумму, которую взяли изначально.
Вы спросите: как же так? Ответ прост: в любом деле есть свои тонкости, которые надо понимать!
Придя в банк и не имея опыта в машкантах, мы берем ссуду, которая кажется более выгодной, но в основном наши решения ошибочны.
Вы спросите: так что же делать? Машканта уже взята… за столько лет выплат сумма существенно и не уменьшилась, а выплаты растут из месяца в месяц?
Ответ прост: надо пересмотреть условия, на которых Вы взяли машканту, сопоставить с нынешними условиями, на которых можно взять её, и проверить выгоду перерасчета (михзур машканта)
Т.к сегодня рибит (процентная ставка) очень и очень низок, то как правило, всем, кто брал машканту в последние 10-15 лет выгодно сделать перерасчёт и выиграть десятки тысяч.
Заинтересованны взать новую машканту на выгодных условиях, или перерасчитать существующую обращайтесь к нам, мы Вам в этом поможем "от и до".
Хотите купить дополнительную квартиру чтобы сдавать и хотите в нее вложить как можно меньше, хотите помоч детям купить квартуру или сделать ремонт, обращайтесь к нам!
Именно по всем вышеуказанным причинам Вам нужен независимый объективный консультант по машканте.
Мы работаем для Вас, мы заинтересованы построить вам машканту, так, чтобы Вы переплатили как можно меньше денег банку. Нам важны вы - клиент, именно поэтому мы заинтересованы дать самое лучшее обслуживание и сделать так, чтобы вы получили или пересчитали машканту на самых выгодных условиях.
Даже если вы получили уже предложения из банков, прежде, чем Вы идёте подписывать машканту , обратитесь к нам: мы, совершенно бесплатно проверим те условия, что Вы получили, покажем Вам цыфры, которые Вы должны будете уплатить банку, объясним Вам наглядно предложенные условия и есть ли смысл их менять.
Из опыта, разница между построенными банком условиями и между предложенными нами условиями построения будет экономия огромных денег.
Стоимость наших услуг намного дешевле, чем те десятки тысяч, переплаченные банку.
Проверьте это, назначив ни к чему не обязывающую, бесплатную первую встречу и убедитесь: есть возможность платить меньше.
Фирма "АДП "ייעוץ משכנתאות предоставляет:
Независимую и объективную помощь в построении и получении "правильной машканты"
Независимую и объективную проверку выгоды перерасчёта машканты
Сравнение условий между разными банками
Личное сопровождение в банк для подписи документов и их проверки .
Ипотечная ссуда - это деньги, большие деньги, а деньги любят счет. Машканта же требует особо правильный счет.
По всем вопросам обращайтесь по телефону 054-800-4561
Автор статьи:
Вид деятельности: Консультанты, Брокеры, Ссуды
Просмотров статьи: 2572 | Все статьи автора
Оценить:
Это хорошая статья
© 2005—2018 Orbita Internet Media