Перевод права собственности на квартиру

Перевод права собственности на квартиру
Перевод права собственности на квартиру в связи с разводом

Перевод права собственности на квартиру в связи с разводом — это передача прав на квартиру одного из супругов другому, в рамках соглашения о разводе или раздельном проживании, вступившего в законную силу.
Перевод права собственности на квартиру при расторжении брака осуществляется, когда в соглашении о расторжении брака или раздельном проживании, вступившем в законную силу, предусмотрено, что один из супругов передает другому супругу свои права на квартиру.
Передача в связи с разводом не является налоговым событием, и, следовательно, не взимается налог на покупку или налог на продажу и нет обязанности сообщать об этом в налоговое управление. Также, эта процедура предполагает оплату госпошлины.
Перевод права собственности на долю в квартире
Передача права собственности на долю в квартире от одного супруга другому при разводе также действительна для прав проживающих в гражданских отношениях и однополых пар, если между сторонами существует соглашение о раздельном проживании или разводе, получившее силу судебного решения.
Передача может быть за вознаграждение или безвозмездно , в зависимости от условий, изложенных в соглашении о разводе.
При регистрации недвижимости в Регистрационном бюро (ТАБУ) необходимо обратиться в соответствующее Регистрационное бюро и представить документы, перечисленные в следующем разделе.
Если квартира зарегистрирована в строительной компании или в Земельном управлении Израиля, следует связаться со строительной компанией, в зависимости от обстоятельств, и выяснить, какие дополнительные документы требуются, прежде чем обращаться в Реестр.
Необходимые документы
Следует предоставить следующие документы (документы «Табу»):
● Бланк просьбу по специальной форме о переводе в связи с разводом, который включает в себя данные заявителя и контактные данные.
● Соглашение о расторжении брака, получившее законную силу решения суда по семейным делам или раввинского суда или другого религиозного суда (оригинал или копия, утвержденная судом/трибуналом).
● Если это супружеская пара и бракоразводный процесс завершен, будет приложен оригинал свидетельства о разводе или ксерокопия, подписанная «доверенным лицом источника».
● Муниципальное разрешение, адресованное земельному регистратору, об отсутствии долгов в отношении квартиры.
● А также 5 экземпляров актов купли-продажи подписываются сторонами и юридически заверяются адвокатом.
● Если на недвижимость оформлена ипотека, необходимо приложить справку из ипотечного банка о передаче прав.
● Подтверждение оплаты госпошлины.
Передача в связи с разводом не считается налоговым событием и, соответственно, налог на покупку или налог на продажу за нее не уплачивается, кроме случаев продажи квартиры супругом, получившим права.
По этой причине перевод в случае развода может иметь будущие налоговые последствия, и перед выбором этого пути желательно проконсультироваться со специалистом в этой области.
Данная статья подготовлена на правах информации, а не консультации.

https://www.baksansky.com/perevod-prava-sobstvennosti-na-kvartiru/



Автор статьи:
юридические и нотариальные услуги в Израиле и за рубежом .

Вид деятельности: Адвокаты и нoтариусы

Просмотров статьи: 46  |  Все статьи автора