Отмена договоров о съёме квартир в период кризиса

В последнее время участились вопросы и проблемы с оплатой съёмных квартир, квартирантами которым нынешний кризис не позволяет полностью или частично оплачивать ренту.
Съём квартиры по сути это обычный договор между двумя лицами подразумевающий оплату за некую услугу, предоставление жилья, право проживать в чужой квартире.
Как правило, как и должно быть по сути, договоры нужно выполнять. Тем не менее, сложившаяся тяжёлая кризисная ситуация оставила многих без работы и тем самым не позволяет исполнить такой договор.
По моему мнению, в данной ситуации самая большая ошибка это пустить ситуацию на самотёк, тем самым создать некий "снежный ком" долгов и обязательств, который потом будет очень сложно остановить.
Людям попавшим в эту непростую ситуацию лучшим советом будет максимально попытаться минимизировать ущерб, который кризис нанесёт как и квартиросъёмщику, так и арендодателю. Поэтому, если Вы поняли что не можете больше оплачивать квартиру, имеет смысл начать с хозяином квартиры диалог об уменьшении или отсрочке платы за квартиру, а в худшем случае и полного отмена договора о съёме жилья.
Мало вероятно что в ближайшее время ситуация изменится в лучшую сторону, поэтому лучшим советом будет начать такой диалог уже сейчас и взять инициативу в свои руки.
В худшем случае, или при отказе арендодателя пойти Вам на уступки, следует обратиться к услугам юриста для урегулирования разногласий, или для обращения в суд с прошением отмены договора.
Так или иначе, при полной потере возможности оплаты квартиры и отсутствием альтернатив, следует так же знать, что принудительно выселить из квартиры без решения суда Вас никто не может, а суды пока что такими вопросами не занимаются из за ограничений работы судебных инстанций, включая временную отмену исполнений решений о выселении судебными приставами.



Автор статьи:
адвокат в Ришон-ле-Цион и Иерусалиме

Вид деятельности: Адвокаты и нoтариусы

Просмотров статьи: 313  |  Все статьи автора




© 2005—2018 Orbita Internet Media